Umm Al Quwain · par Citi Developers
Le premier resort de bien-être intégratif au monde : des appartements meublés avec services sur la lagune d’Umm Al Quwain, tous face à l’eau.
Le resort
Un resort où l’on vit, pas seulement où l’on passe.
Trois tours face à la mer sur la lagune d’Umm Al Quwain, où les services d’un hôtel rencontrent des logements dont on est propriétaire : ménage, conciergerie et room service, avec spa, jardins et beach clubs à un ascenseur.
Citi Developers a conçu AMRA autour de sept piliers du bien-être, du sommeil au mouvement, de la nature à la communauté, à côté des mangroves d’une côte « Blue Carbon ».
Visuel promoteur“Chaque recoin du resort donne sur l’eau.”
Citi Developers · brochure AMRA
- Promoteur
- Citi Developers
- Emplacement
- Rive de la lagune, Umm Al Quwain
- Programme
- 3 tours · 820 appartements (phase 1)Phase 2, tours D et E, lancée en 2026
- Logements
- Du studio au 4 chambres, meublés et avec services
- Surface bâtie
- 1 656 280 pi²
- Côté mer
- Toutes les unités vue mer · marina privée
- Paiement
- 70 / 3030 % sur 3 ans après la livraison
- Livraison
- T4 2028 (phase 1)*
Huit univers · 470 000 pi²
Spa, sport, jardins et beach clubs, dans votre immeuble.
Baptisé d’après la lune et le soleil, chaque univers accompagne un moment de la journée : récupération, mouvement, travail, jeu et soirée sur le toit.
Visuel promoteurNew Moon · 18,817 pi²
Bien-être & longévité
Bassins d’hydrothérapie, cryothérapie et caisson hyperbare, salle de sel, douche de neige, spa et salon de beauté.
Visuel promoteurCelestial Cycle · 12,952 pi²
Corps & esprit
Salle de sport panoramique face à la mer, yoga et Pilates, ring de boxe, HIIT, squash, saunas.
Visuel promoteurCrescent Garden · 60,000 pi²
Un étage-jardin
Tout le 7e étage : piste de jogging, fitness extérieur, pelouses, jardin zen, terrasses sur la lagune.
Visuel promoteurHorizon · 37,448 pi²
Beach clubs sur les toits
Trois toits de piscine à débordement, cabanes, lits de jour et bars, avec héliport et piste pour taxi aérien.
Visuel promoteurSolar Flare · 50,000 pi²
Sports sur le toit
Padel, pickleball, futsal et badminton, mini-golf et bar à jus.
Visuel promoteurFull Moon · 13,697 pi²
Jeux
Bowling, simulateurs de golf et de course, zone VR, et club enfants avec garderie.
Visuel promoteurSunrise · 15,894 pi²
Affaires
Salles de conférence et de réunion vue mer, espaces de coworking et bureaux privés.
Visuel promoteurSunset · 9,793 pi²
Divertissement
Deux cinémas privés, un salon de rencontres et un fumoir à cigares.
Noms et surfaces des univers selon la brochure du promoteur. Équipements, exploitants et ouverture relèvent du promoteur et peuvent évoluer avant la livraison.
Une journée à AMRA, en 106 secondes.
Les résidences
Cinq typologies, meublées, face à la mer.
Pierre claire, travertin et bois chauds, grands balcons et services hôteliers. Choisissez une typologie pour recevoir ses plans et son prix du jour.
* Grille de lancement du promoteur (fin 2025), surfaces moyennes. La phase 2 (tours D et E) a été lancée en 2026 à partir d’environ 790 000 AED. Prix et disponibilités actuels envoyés à chaque demande.
Plan de paiement
Payez soixante-dix pour cent pendant le chantier, trente après les clés.
Le plan 70/30 du promoteur étale les derniers 30 % sur trois ans après la livraison, quand l’appartement peut déjà être habité ou loué.
- Livré meublé et avec services : ménage, entretien, conciergerie, room service
- Location courte durée gérée par le programme de l’application du promoteur (« AMRA BNB »), accueil par la conciergerie
- Aucun revenu locatif n’est garanti ; nous transmettons les conditions de l’opérateur avant la réservation
Emplacement
Sur la lagune, à quarante minutes de Dubaï.
AMRA se dresse sur la rive de la lagune d’Umm Al Quwain, à côté des mangroves d’Al Khor et du resort Vida, avec la vieille ville, le fort et le front de mer tout proches.
- Al Marjan Island
- 15 min par la route
- Aéroport de Sharjah
- 35 min
- Aéroport de Dubaï (DXB)
- 40 min par la route · 15 min en taxi aérien
- Nature
- Accès direct aux mangroves d’Al Khor
Temps de trajet : chiffres du promoteur.
Carte du promoteur
Découvrez toute la côte, d’Al Marjan Island à Siniya et Dubai Islands, sur UAE Beachfront
Pensé avec la lagune
Toits solaires, refroidissement à l’eau de mer, un jardin au septième étage.
Questions
Avant de demander.
Au lancement, les prix de départ du promoteur étaient de 690 000 AED pour un studio (500 pi² en moyenne), 1,1 M AED pour une chambre, 1,6 M pour deux, 1,85 M pour trois et 4,1 M pour quatre. La phase 2 (tours D et E) a été lancée en 2026 à partir d’environ 790 000 AED. Demandez-nous la grille du jour et les disponibilités.
70/30 : 70 % pendant la construction et 30 % sur trois ans après la livraison, selon la brochure du promoteur. Nous envoyons l’échéancier exact et le montant de réservation avec la grille de prix.
La phase 1 est prévue pour le T4 2028 (brochure du promoteur), la phase 2 pour le T4 2029. La date du contrat de vente fait foi.
Oui. Les 820 logements de la phase 1 sont livrés entièrement meublés et avec services : ménage, entretien, conciergerie et room service sont inclus dans le fonctionnement.
Le promoteur prévoit un programme de location courte durée géré par application (« AMRA BNB »), avec accueil par la conciergerie. Aucun revenu locatif n’est garanti : nous vous transmettons les conditions de l’opérateur avant la réservation.
Le Golden Visa de dix ans demande un patrimoine immobilier d’au moins 2 millions d’AED : un quatre chambres l’atteint seul, et plusieurs unités peuvent se cumuler. Nous vérifions les règles applicables à Umm Al Quwain pour votre achat.
Sur la rive de la lagune d’Umm Al Quwain, à côté des mangroves d’Al Khor et du resort Vida : environ 15 minutes d’Al Marjan Island, 35 de l’aéroport de Sharjah et 40 de l’aéroport de Dubaï par la route (chiffres du promoteur).
Le desk UAE Beachfront, qui travaille avec Citi Developers sur AMRA : grilles de prix, plans et réservations au prix promoteur. Cette page n’est pas le site officiel du promoteur.
AMRA
Grille de prix, plans et disponibilités.
Un message : la grille de prix actuelle, les plans de la typologie choisie et les unités encore disponibles, le jour même.
Merci.
Votre demande est entre les mains du desk AMRA. Un conseiller vous envoie la grille de prix et vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.
Le desk AMRA
UAE BeachfrontEn partenariat avec Citi Developers sur AMRA : prix de lancement, plans et réservations au prix promoteur
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- English · Français · العربية